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Tu rincón de tranquilidad junto al mar, en Palomares

Imagina despertar en un pueblo tranquilo de la costa almeriense, a solo un paseo de la playa, y disfrutar de las tardes en tu propia terraza con la brisa mediterránea de fondo. Este es exactamente el estilo de vida que te ofrece este acogedor dúplex en Palomares, dentro de una cuidada urbanización con piscina y jardines comunitarios, a apenas 1,5 km del mar.

Distribuido en dos plantas, el interior sorprende por su luminosidad y su cuidado estado de conservación —fue construido en 2003 y se nota el mimo con el que se ha mantenido—. La vivienda se abre con un amplio salón que invita a la vida en familia, conectado a una cocina independiente totalmente equipada, pensada para quienes disfrutan cocinando sin renunciar a espacio ni comodidad. Un práctico despensa completa esta zona de día.

En la planta superior encontrarás dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, diseñados para el descanso y la privacidad de toda la familia. Pero si algo enamora de esta casa son sus dos terrazas (30 m² en total): el lugar perfecto para tomar el café de la mañana, cenar al aire libre en verano, o simplemente relajarte con vistas abiertas gracias a su orientación oeste y ubicación exterior, que garantizan luz natural durante todo el día.

La vivienda se completa con un garaje independiente —un lujo nada desdeñable en zona de playa— y viene totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para que solo tengas que traer la maleta. Los detalles de calidad no faltan: aire acondicionado, calefacción y agua caliente individuales, carpintería de aluminio con doble acristalamiento climalit y puerta reforzada con cerradura de seguridad, para que disfrutes de máximo confort y tranquilidad todo el año.

Ya sea como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión en una de las zonas costeras más demandadas de Almería, este dúplex reúne todo lo necesario para empezar una nueva etapa cerca del mar.

Generales
  • 2 Plantas
  • 1 Salón
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 2 Armarios empotrados
  • 2 Terrazas (30 m2)
  • Despensa
  • Garaje independiente

Superficies
  • Parcela: 90 m2
  • Constr.: 99 m2
  • Útil: 95 m2

Estado
  • Año de construcción: 2003
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente individual
  • Calefacción individual
  • A/C Climatizador
  • Portero automático

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Solería de cerámica
  • Acristalamiento climalit
  • Carpintería de aluminio
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

150.000 €

  • m2 constr.: 1.515 €
  • m2 parcela: 1.667 €
  • I.B.I. 140 €/Año
  • Comunidad 65 €/Mes
  • Basura 205 €/Año
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

avenida Secano.
04617, Cuevas del Almanzora (Almería)
Palomares

Situación
  • Exterior
  • Orientación oeste


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